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Procedimiento monitorio de reclamación de deudas.

La aplicación del Art. 21 de la LPH otorga a la comunidad horizontal la posibilidad de reclamar las deudas por gastos comunes con condena en costas al deudor, independientemente del montante de la reclamación y con los límites establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero para beneficiarse de esas ventajas, es necesario cumplir con una serie de requisitos en cuanto a convocatoria de la junta, redacción del acuerdo, precisión en la determinación de la deuda, notificaciones y certificaciones. En la mayoría de las comunidades, estos requisitos no se cumplen debidamente, produciéndose un alto riesgo de perder las costas e, incluso, el principal reclamado. Por eso, es fundamental contar con profesionales cualificados y con experiencia.




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