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¿Las mismas mayorías para todos los acuerdos? Propiedad Horizontal.

No, por supuesto que no. Los acuerdos, para su validez, pueden requerir distintas mayorías. No es lo mismo un simple acto de administración (como aprobar las cuentas y presupuestos, nombrar al presidente, acordar una obra de mantenimiento...), que son acuerdos que se pueden adoptar por mayoría simple de los asistentes y cuotas de participación de los presentes en la reunión de la Junta en segunda convocatoria, que aprobar el establecimiento o supresión de un servicio común, modificar unos estatutos o instalar un ascensor. Cada tipo de acuerdo requiere una mayoría específica, cualificada o no, o de la unanimidad, lo que hace necesario un correcto conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal, del estatuto privativo de cada comunidad y, en ciertos casos, de la historia previa de la misma.

Por eso, no deje que su comunidad de propietarios la administre cualquiera. Su Administrador de Fincas Cádiz debe contar con oficio, experiencia y formación suficientes para hacer frente a las controversias que puedan surgir entre los partícipes.




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